জমি বন্ধকী চুক্তিপত্র

আজকে আমরা জানবো জমি বন্ধকী চুক্তিপত্র কিভাবে করে?

এটা একটা নুমুনা জমি বন্ধকী চুক্তিপত্র ঃ আপনারা নাম ঠিকানা পরিবর্তন করে এটা কাজে লাগাতে পারেন। 

আব্দু রহিম, পিতাঃ আবদু সত্তর , মাতাঃ মনোয়ারা বেগম, সাং- বহদ্দার হাট, ২৮ নং ওয়ার্ড, ইউনিয়নঃ দোহাজারি, উপজেলাঃ সাতকানিয়া, জেলাঃ চট্টগ্রাম।

.................. জমি বন্ধক গ্রহীতা।

জনাব সফর আলী, পিতাঃ কেলা মিয়া, মাতাঃ ফজিলা খাতুন, সাং- বহদ্দার কাটা, ইউনিয়নঃ বি.এম.চর, উপজেলাঃ চকরিয়া, জেলাঃ কক্সবাজার।

.................... জমি বন্ধক দাতা।

            পরম করুণাময় মহান আল্লাহর নামে জমি বন্ধকী চুক্তিনামা সম্পাদন করার উদ্দেশ্যে আমি বন্ধক দাতা এই মর্মে ব্যক্ত করিতেছি যে, তপশীলোক্ত জমি আমি দাতার ওয়ারিশী ও খরিদা সূত্রে প্রাপ্ত ভোগ দখলীয় জমি হয়। আমার পারিবারিক খরচ নির্বাহ জন্য নগদ টাকার বিশেষ প্রয়োজন হওয়ায় তপশীলোক্ত ২০(বিশ) শতক অর্থাৎ ৬০(ষাট) কড়া নাল জমি অদ্য ১৯/০২/২০১৫ ইং তারিখ হইতে ১৮/০২/২০১৮ পর্যন্ত অর্থাৎ ০৩(তিন) বছরের জন্য বন্ধক রাখিয়া অদ্য ১৯/০২/২০১৫ ইং তারিখ নিম্নলিখিত সাক্ষীগণের সাক্ষাতে আপনি গ্রহিতার নিকট হইতে মং-২৫,০০০/-

চলমান পাতা-০২

পাতা-০২

(পচিশ হাজার) টাকা নগদ গ্রহণ করিলাম। নির্ধারিত সময় পর্যন্ত আপনি গ্রহীতা নিম্নবর্ণিত তপশীলোক্ত জমি ভোগ দখলে থাকিবেন। মেয়াদ পূর্ণ হইলে আপনার প্রদত্ত সমুদয় টাকা আপনার বরাবরে ফেরত প্রদান পূর্বক জমি বন্ধক মুক্ত করিতে বাধ্য থাকিব। উল্লেখ্য যে, মেয়াদের পরও আপনার আসল টাকা ফেরত না দেওয়া পর্যন্ত জমি আপনার ভোগ দখলে স্থিত থাকিবে। আপনার আসল টাকা ফেরত দেওয়ার পর জমি বন্ধক মুক্ত হইবে। বন্ধককৃত জমি আপনি গ্রহিতা ব্যতিত অন্য কাহাকেও কোন প্রকার বন্ধক, হেবা, দান, বা হস্থান্তর করি নাই। যদি আপনার ভোগ দখলে কোন প্রকার বাধা বিঘ্ন সৃষ্টি করি বা করাই আপনার ভোগ দখলে কোন প্রকার সমস্যা হইলে আসল টাকা ফেরত সহ দ্বীগুন ক্ষতিপূরণ দিতে এবং শঠামীর দায়ে আইন আদালতে শাস্তিভোগ করিতে বাধ্য থাকিব। আমার সম্পাদিত অত্র বন্ধকনামা সর্বাদালতে গ্রহণযোগ্য ও বলবৎ হইবে।

চলমান পাতা-০৩

পাতা-০৩

            এই করারে, স্বেচ্ছায়, স্বজ্ঞানে, সুস্থ মস্তিস্কে, কাহারো বিনা প্ররোচনায় উপরোক্ত বিষয়াদি পড়িয়া শুনিয়া নগদ টাকা গ্রহণ করে অত্র বন্ধকনামার শিরোভাগে নিজ নাম স্বাক্ষর/ টিপসহি করিলাম।

ইতি/তারিখঃ ১৯/০২/২০১৫ ইং।

তপশীলঃ

মৌজাঃ বেতুয়া, উপজেলাঃ চকরিয়া, জেলাঃ কক্সবাজার।

ওয়ারিশী সূত্রে ও খরিদা সূত্রে প্রাপ্ত ভোগ দখলীয় জমি।

বি.এস. খতিয়ান নং- ৫৬৯, বি.এস.দাগ নং-  

মোট জমির পরিমাণঃ ২০(বিশ) শতক বা ৬০(ষাট) কড়া জমি বন্ধককৃত বটে।

মেয়াদঃ ৩ বৎসর। টাকার পরিমাণঃ ২৫,০০০/-(পঁচিশ হাজার) টাকা। প্রকাশ থাকে যে, কেরামত আলীর জমিতে ভোগদখল থাকিবে।

সাক্ষীগণের স্বাক্ষরঃ

১।

২।

৩।